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Posts e imagens de Apartamentos

Divisória como suporte para quadros

Interiores | 27 d Aug d 2012

Divisória em loft - Suporte para obras artísticas

Divisória em loft - Suporte para obras artísticas

Uma ideia interessante para lofts e apartamentos semelhantes. Uma divisória mais reforçada que além de dividir o ambiente, se presta perfeitamente como suporte para quadros e uma obra de arte.

...e para quadros menores

...e para quadros menores

Veja outras imagens do loft aqui: Theapartment.dk

Via: SFGirlByBay.com

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Apartamentos com quintal

Interiores | 01 d Oct d 2011

Apartamento com quintal

Apartamento com quintal

Um apartamento com quintal. Esse é um conceito que entrou na moda da construção civil nos últimos anos. Antes tido como o patinho feio dos prédios, o primeiro andar passou a ser relativamente procurado, quando tem área externa e metragem diferenciada.

Atualmente esses são os primeiros a serem vendidos, dizem os diretores das construtoras, chegando a custar 15% a mais em relação ao valor dos outros apartamentos.

O primeiro andar dos edifícios, que normalmente tinham os apartamentos menos valorizados, terão cara de cobertura. As unidades tem um amplo espaço descoberto normalmente com churrasqueira e piscina. É como se os moradores desses apartamentos tivessem área de lazer privativa.

O grande apelo desse tipo de imóvel é que ele se assemelha a uma casa pelo tamanho e pelo conforto, mas tem a praticidade e a segurança de um apartamento.

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Apartamento ganha ares modernos

Interiores | 26 d Sep d 2011

Sala - antes

Sala - antes

O apartamento duplex recém-comprado na Avenida Atlântica em Copacabana  tinha vista espetacular para o mar do Rio de Janeiro. Mas o proprietário não estava satisfeito com as divisões dos ambientes. Para resolver o problema, a equipe de arquitetos da InTown derrubou as paredes do imóvel e ergueu ali uma nova morada. O que era quarto virou ambiente de jantar, o que era varanda, virou piscina e por aí vai. Tudo isso sem mexer na parte estrutural da casa.

No primeiro andar, havia uma sala, dois dormitórios, uma cozinha. O excesso de paredes naquele pavimento tornava os ambientes mais escuros. Para dar maior claridade e sensação de amplitude ao apartamento, o arquiteto Yuri Pereira diz que foi preciso derrubar um dos quartos para dar espaço a mesa de jantar na sala. A cozinha também não sobreviveu ao quebra-quebra e foi integrada ao ambiente de estar, transformando-se num espaço moderno e prático, no estilo cozinha americana.

“O cliente queria valorizar a vista e ter um imóvel de fácil manutenção, pois seu maior desejo era alugá-lo. Por isso, também optamos por essa integração máxima de ambientes, além de uso de materiais que pudessem facilitar a limpeza”, explica Yuri.

No piso, por exemplo, foi usado tecnocimento branco, material que não costuma dar dores de cabeça, principalmente para quem tem mania por limpeza.

O banheiro retrô, de azulejos, vaso, bidê e banheira na cor rosa, foi transformado num espaço clean, com paredes pintadas de branco, e chuveiro com porta de blindex.

No projeto original, o ambiente era todo enclausurado, como diz Yuri. As paredes que tornavam aquele espaço praticamente intransitável para um claustrofóbico foram demolidas e em seu lugar foram colocadas paredes de vidro. No teto, uma claraboia, para dar mais luz ao ambiente térreo.

Chegamos, então, ao segundo andar, onde fica a parte de lazer da casa, além de dormitórios. Na varanda, foi construída uma piscina e o canteiro removido. Já a sala foi transformada num aconchegante home theater, completando o ambiente de lazer e descanso.

O quarto foi totalmente repaginado, com os armários e os sofás trocados por estruturas sóbrias, em sintonia com o ar clean do novo apartamento. A finalização ficou por conta dos móveis, brancos, de laca e linhas retas, que contribuíram para a criação de uma decoração contemporânea e sofisticada. E tudo isso com vista ampla para o mar.

Sala - Depois

Sala - Depois

Fotos: Divulgação

Fonte: O Globo

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Como decorar um apartamento alugado

Decoração | 24 d Jun d 2011

A maioria das dicas de reforma e decoração são mais destinadas a quem mora em casa própria. Para essas pessoas, todas as melhorias no imóvel agregam valor ao mesmo e dessa forma não se gasta dinheiro à toa.

Mas se você está procurando um apartamento para alugar e gostaria de deixá-lo mais com a sua cara, há várias dicas muito simples que ajudam e muito a conseguir aquele tom mais pessoal ao seu lar.

De forma geral, em apartamentos alugados você não poderá realizar mudanças estruturais ou muito radicais, pois podem custar muito caro e o proprietário provavelmente também não vai concordar. Antes de mais nada, verifique se não existem cláusulas restritivas no contrato de locação como furar, demolir ou mudar as cores do imóvel.

Uma dica fundamental é fotografar o apartamento inteiro antes de realizar qualquer mudança. Desse modo você terá uma referência para caso venha a se deparar com exigências do proprietário para que deixe o imóvel como estava assim que o alugou.

É bom lembrar que toda decoração deve ser reversível, pois na hora de devolver o imóvel tudo deve ficar de acordo com o que foi antecipadamente estipulado no contrato.

Dessa forma, para o caso de apartamentos alugados, vale mais a pena trabalhar boas peças de mobiliário, tapetes, luminárias, objetos de decoração, enfim, coisas que você poderá levar junto quando tiver que entregar o apartamento ao se mudar de novo.

Aconchego através da simplicidade

Aconchego através da simplicidade

Luz

As luminárias de apartamentos alugados sempre são simples e sem graça. Nesse caso, vale a pena trocá-las. O resultado sempre surpreende. E você ainda pode levá-las embora quando tiver que entregar o imóvel.

E fique atento(a) quanto à intensidade luminosa. Lâmpadas mais fracas costumam deixar o ambiente mais acolhedor e ainda economizam na conta de luz.

Branco e a luminosidade dos ambientes

Branco e a luminosidade dos ambientes

Cores

Cores são um tema muito pessoal, e tem a vantagem de poder ser alterada sempre que se quiser. Use cores que lhe agradem para deixar os ambientes com a sua cara. Branco contribui para a luminosidade do ambiente, tons pastéis deixam-no mais acolhedor e tons fortes servem para impactar. Tons fortes costumam dar um bom resultado quando utilizados em uma única parede rodeada por outras paredes em tons suaves.

Luz e cores, muitas cores

Luz e cores, muitas cores

Paredes

Paredes com revestimento de gosto duvidoso são um problema. Especialmente quando o proprietário morava antes no imóvel e o aplicou com todo o capricho do mundo. Ele tem apego sentimental à “obra de arte” e não vai deixar você removê-la. Para contornar esse problema, uma parede de drywall para escondê-las pode ser a solução, bem como detalhes com papel de parede ou quadros. Caso não possa furar paredes,  coloque-os sobre prateleiras, aparadores e outros móveis. Cortinas e tapetes são ótimas dicas para esconder os pontos negativos do ambiente.

Mobiliário

Boas peças de mobiliário têm o poder de esconder acabamentos precários e enriquecer o ambiente. Elas captam a atenção das pessoas. Não é porque seu piso é feio que o sofá também precisa ser. Aliás, se seu piso for feio ou antiquado, compre um grande tapete e esconda-o ao máximo. Trocar armários velhos também faz bem a qualquer imóvel. Compre almofadas e utilize luminárias de chão e abajures para criar climas diferenciados – intimista, aconchegante, de festa, etc.

Aconchego a baixíssimo custo

Aconchego a baixíssimo custo

Jardins e varandas

Se o imóvel alugado for uma casa com jardins ou varandas e pátios externos, use e abuse de vasos e plantas. Depois do vencimento do contrato, basta colocá-los no caminhão de mudança. Vasos com vegetação agregam mais vida e frescor aos ambientes, desde que observados a iluminação, ventilação, insolação, para suas plantas não secarem na primeira semana 😉 Compre um vaso para pôr sobre a mesa de jantar e coloque flores toda semana. Elas conferem um toque de vida e beleza ao nosso dia-a-dia.

Banheiros e Cozinhas

Geralmente, o que está pior em um imóvel são as áreas molhadas. Revestimentos de banheiros e cozinhas antigos tendem a ser um desastre. Pintar azulejos (com uma tinta especial para esta finalidade) pode não ser uma má ideia. Converse com seu locador. Se você estiver a fim de se empenhar, pode tentar negociar com ele a troca dos pisos descontando o valor da obra nos alugueis. Se ele for esperto, vai aceitar, porque a renovação dos acabamentos cerâmicos valoriza bastante o imóvel. Outra dica boa é a troca do vidro do box. Deixa o banheiro novo com pouco dinheiro. E se você ainda quiser levar embora, é só desparafusar.

Enfim…

Para decorar um apartamento alugado, itens reversíveis como pintura, papéis de parede e adesivos, bem como itens removíveis como quadros, vasos, plantas, luminárias, almofadas, mantas, cortinas, tapetes e livros e objetos decorativos são dicas de decoração simples, fáceis e baratas. São dicas de decoração que vão deixar o seu apartamento, mesmo que alugado, com a sua cara. Vale a pena pensar nisso tudo e transformar o seu dia-a-dia deixando o astral do seu lar lá em cima 😉

Se você é proprietário de um apartamento para alugar, use acabamentos, cores e móveis neutros, evite inventar modas já que o gosto dos inquilinos pode (e certamente não é) o mesmo que o seu, e faça reparos periódicos para não deixar o imóvel caído. Banheiros e cozinha devem ser reformados a cada 20 anos, no máximo. Um piso de madeira precisa de raspagem e tratamento a cada cinco anos. Deixando tudo em ordem, o valor do aluguel aumenta e você ainda zela pelo seu patrimônio.

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Aproveitamento de espaço em apartamento

Interiores | 21 d Oct d 2010

Aproveitamento de espaço

Aproveitamento de espaço

Neste post da HomeDesigning há um amplo detalhamento sobre o aproveitamento de espaço em um apartamento de Nova York. Clique e veja.

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