A maioria das dicas de reforma e decoração são mais destinadas a quem mora em casa própria. Para essas pessoas, todas as melhorias no imóvel agregam valor ao mesmo e dessa forma não se gasta dinheiro à toa.

Mas se você está procurando um apartamento para alugar e gostaria de deixá-lo mais com a sua cara, há várias dicas muito simples que ajudam e muito a conseguir aquele tom mais pessoal ao seu lar.

De forma geral, em apartamentos alugados você não poderá realizar mudanças estruturais ou muito radicais, pois podem custar muito caro e o proprietário provavelmente também não vai concordar. Antes de mais nada, verifique se não existem cláusulas restritivas no contrato de locação como furar, demolir ou mudar as cores do imóvel.

Uma dica fundamental é fotografar o apartamento inteiro antes de realizar qualquer mudança. Desse modo você terá uma referência para caso venha a se deparar com exigências do proprietário para que deixe o imóvel como estava assim que o alugou.

É bom lembrar que toda decoração deve ser reversível, pois na hora de devolver o imóvel tudo deve ficar de acordo com o que foi antecipadamente estipulado no contrato.

Dessa forma, para o caso de apartamentos alugados, vale mais a pena trabalhar boas peças de mobiliário, tapetes, luminárias, objetos de decoração, enfim, coisas que você poderá levar junto quando tiver que entregar o apartamento ao se mudar de novo.

Aconchego através da simplicidade

Luz

As luminárias de apartamentos alugados sempre são simples e sem graça. Nesse caso, vale a pena trocá-las. O resultado sempre surpreende. E você ainda pode levá-las embora quando tiver que entregar o imóvel.

E fique atento(a) quanto à intensidade luminosa. Lâmpadas mais fracas costumam deixar o ambiente mais acolhedor e ainda economizam na conta de luz.

Branco e a luminosidade dos ambientes

Cores

Cores são um tema muito pessoal, e tem a vantagem de poder ser alterada sempre que se quiser. Use cores que lhe agradem para deixar os ambientes com a sua cara. Branco contribui para a luminosidade do ambiente, tons pastéis deixam-no mais acolhedor e tons fortes servem para impactar. Tons fortes costumam dar um bom resultado quando utilizados em uma única parede rodeada por outras paredes em tons suaves.

Luz e cores, muitas cores

Paredes

Paredes com revestimento de gosto duvidoso são um problema. Especialmente quando o proprietário morava antes no imóvel e o aplicou com todo o capricho do mundo. Ele tem apego sentimental à “obra de arte” e não vai deixar você removê-la. Para contornar esse problema, uma parede de drywall para escondê-las pode ser a solução, bem como detalhes com papel de parede ou quadros. Caso não possa furar paredes,  coloque-os sobre prateleiras, aparadores e outros móveis. Cortinas e tapetes são ótimas dicas para esconder os pontos negativos do ambiente.

Mobiliário

Boas peças de mobiliário têm o poder de esconder acabamentos precários e enriquecer o ambiente. Elas captam a atenção das pessoas. Não é porque seu piso é feio que o sofá também precisa ser. Aliás, se seu piso for feio ou antiquado, compre um grande tapete e esconda-o ao máximo. Trocar armários velhos também faz bem a qualquer imóvel. Compre almofadas e utilize luminárias de chão e abajures para criar climas diferenciados – intimista, aconchegante, de festa, etc.

Aconchego a baixíssimo custo

Jardins e varandas

Se o imóvel alugado for uma casa com jardins ou varandas e pátios externos, use e abuse de vasos e plantas. Depois do vencimento do contrato, basta colocá-los no caminhão de mudança. Vasos com vegetação agregam mais vida e frescor aos ambientes, desde que observados a iluminação, ventilação, insolação, para suas plantas não secarem na primeira semana Compre um vaso para pôr sobre a mesa de jantar e coloque flores toda semana. Elas conferem um toque de vida e beleza ao nosso dia-a-dia.

Banheiros e Cozinhas

Geralmente, o que está pior em um imóvel são as áreas molhadas. Revestimentos de banheiros e cozinhas antigos tendem a ser um desastre. Pintar azulejos (com uma tinta especial para esta finalidade) pode não ser uma má ideia. Converse com seu locador. Se você estiver a fim de se empenhar, pode tentar negociar com ele a troca dos pisos descontando o valor da obra nos alugueis. Se ele for esperto, vai aceitar, porque a renovação dos acabamentos cerâmicos valoriza bastante o imóvel. Outra dica boa é a troca do vidro do box. Deixa o banheiro novo com pouco dinheiro. E se você ainda quiser levar embora, é só desparafusar.

Enfim…

Para decorar um apartamento alugado, itens reversíveis como pintura, papéis de parede e adesivos, bem como itens removíveis como quadros, vasos, plantas, luminárias, almofadas, mantas, cortinas, tapetes e livros e objetos decorativos são dicas de decoração simples, fáceis e baratas. São dicas de decoração que vão deixar o seu apartamento, mesmo que alugado, com a sua cara. Vale a pena pensar nisso tudo e transformar o seu dia-a-dia deixando o astral do seu lar lá em cima

Se você é proprietário de um apartamento para alugar, use acabamentos, cores e móveis neutros, evite inventar modas já que o gosto dos inquilinos pode (e certamente não é) o mesmo que o seu, e faça reparos periódicos para não deixar o imóvel caído. Banheiros e cozinha devem ser reformados a cada 20 anos, no máximo. Um piso de madeira precisa de raspagem e tratamento a cada cinco anos. Deixando tudo em ordem, o valor do aluguel aumenta e você ainda zela pelo seu patrimônio.

É na hora de finalizar um ambiente com os detalhes decorativos que surgem as mais diversas e inesperadas dúvidas quanto a estilos, cores, tons, iluminação e outros detalhes. A decoração é uma das partes mais peculiares de obras e reformas, porque a funcionalidade deve ser prioridade sempre. De pouco adiante um ambiente lindo e maravilhoso que mais atrapalha do que ajuda a rotina das pessoas que o habitam.

Espaços

Primeiramente, você deve dispôr os móveis de forma que não fiquem “grudados” um ao outro, deixando-os, cada qual ocupando espaços distintos. Do ponto de vista do design de interiores, móveis não são meros utilitários. São na verdade peças com identidade, as quais devem ter cada qual o seu devido espaço, não só para uma utilização mais facilitada dos mesmos devido à liberdade em seu arredor, como para uma adequada apreciação por parte de quem os observa. Leva-se em conta também a harmonia que deve oferecer em meio ao conjunto em que se encontra. É como um texto numa página. Você não deixa margens em volta do texto para este ficar mais compreensível? Todo designer gráfico sabe que o espaço em branco diz tanto em relação ao resultado final quanto os próprios caracteres gráficos e tipográficos. Com base nesta dica, você já observará que o tamanho cada vez menor dos imóveis atuais impede o correto posicionamento de móveis mais sofisticados.

Cuide com as luzes

Os ambientes devem estar cada qual com sua luminária de teto devidamente posicionada. O da sala de jantar em especial deve ester preferencialmente sobre o centro da mesa.  Lâmpadas fluorescentes costumam desprover os ambientes de suas cores autênticas, tornando tudo um tanto pálido e frio. , se for usá-las, use as halógenas ou dicróicas amarelas ou de cores mais fracas para deixar o ambiente mais agradável

Estilos

Usar móveis que representam estilos diferentes, como por exemplo, contemporâneo e rústico, pode surtir efeitos que vão desde os mais harmônicos até os mais incompatíveis. A dica é que os móveis tenham algo a ver, seja uma cor, um detalhe na forma, enfim. É como combinar roupas, algo deve haver de comum entre as peças, seja o estilo, seja as cores, enfim.

Detalhes

Use e abuse de quadros, almofadas, tapetes e cortinas. Nada deixa os ambientes mais aconchegantes e agradáveis quanto esses itens. Evidentemente sem exageros, procurando relacionar algo entre eles, sejam formas, padrões de estampa, cores, etc.

Sala de estar

A Sala de Estar é o ambiente da casa onde costumamos passar mais tempo quando estamos em casa. É nela que geralmente recebemos visitas e reunimos a família para conversar ou assistir a algum programa na televisão.

Portanto, na hora de projetar uma Sala de Estar pense primeiramente na circulação pelo ambiente. Se possível, evite a circulação entre o sofá e a TV para que o indivíduo que circula não atrapalhe quem está no sofá assistindo a TV.

Ao decorar sua sala opte por cores neutras justamente para evitar o cansaço visual com cores muito vivas. Esta dica vale tanto na hora de escolher a cor das paredes quanto do mobiliário, muito embora móveis costumem vir já com cores brandas. A iluminação deve ser difusa, amena e preferencialmente indireta. Luminárias de piso no canto da sala podem ser uma boa sugestão.

O mobiliário deve ser escolhido de acordo com a necessidade de cada família. No caso dos sofás, geralmente opta-se por sofás de 3 e 2 lugares e, caso sobre espaço, uma poltrona confortável para momentos de descanso ou leitura. No caso das salas mais comuns que cumprem o papel tanto de Sala de TV quanto de Sala de Estar, uma boa dica são os sofás com chaise retrátil. Esse tipo sofá lhe permite torná-lo um grande chaise na hora de assitir TV ou mesmo, para relaxar, voltando a se tornar um sofá comum na hora de eventuais visitas. O preço mais alto compensa o benefício. Uma boa dica é escolher sofás com cores neutras tipo cinza ou bege e utilizar almofadas estampadas e coloridas para “quebrar” a monotonia causada pelas cores neutras.

Se a sala que você quer decorar for apenas uma Sala de TV é interessante utilizar cortinas ou persianas que possam impedir a entrada de luz para os momentos em que você quiser assistir a um filme. Em Salas de TV deve-se priorizar o conforto no mobiliário e para o caso de um home- theater, pode-se pensar até mesmo em isolamento acústico para que o som da TV não atrapalhe os outros cômodos ou vizinhos, no caso de apartamentos.

Quanto a plantas e vasos tenha cuidado na hora da escolha das plantas. Se o local onde você deseja colocar o vaso não recebe luz solar em nenhum momento do dia, você deve optar por plantas que sejam para sombra, já se o local pega sol durante algumas horas deve-se optar por plantas de meia-sombra. Lojas para paisagismo, bem como floriculturas dispõe de profissionais que podem lhe orientar adequadamente quanto ao tema das plantas.

Por fim, o que fecha a decoração de uma sala, ou de qualquer outro ambiente, é a unidade final obtida. Unidade entende-se como o modo como os diversos elementos se relacionam formando um todo. Esta relação pode ser criada através da repetição de cores em diversos elementos, ou pela repetição de formas semelhantes. Um exemplo da obtenção de unidade visual num ambiente poderia ser, supondo o uso de cores neutras nas paredes e móveis, a utilização de objetos decorativos vermelhos na estante, flores vermelhas sobre a mesa de centro e ainda quem sabe algumas almofadas com estampas avermelhadas. Ou seja, é o velho efeito de combinar, que apesar de ser considerado brega por muitos, ainda é, sem dúvida, a melhor forma de finalizar a decoração de um ambiente.